蓮湖灣項目是由鑫都置業和裕昌集團聯合開發的高端住宅項目，項目位于聊城市東昌府區，項目地塊毗鄰徒駭河風景區，南至振興路，北臨青年渠，西至規劃路，東接濱河大道，處于聊城市“東擴南展”的交界線，同時也是市區與開發區交界處，區位優勢非常明顯。 項目占地61畝，總建筑面積約75000㎡，分為三個地塊，不同地塊的產品是不一樣的，其中41#住宅地塊容積率1.9，綠地率35%，規劃有3棟樓座，1棟10層、2棟11層一梯兩戶的洋房產品；42#地塊占地面積13490㎡，建筑面積36663㎡，商業10964㎡，容積率2.0，建筑密度32%，綠地率35.5%規劃有1棟10層loft公寓式辦公、1棟9層雙鑰匙公寓以及3層商業及辦公；36#地塊占地面積15787㎡，建筑面積53647㎡，容積率2.6，建筑密度22%，綠地率36%，規劃為2棟25、26層到頂的高層住宅，2梯5戶全明通透以及一棟5層雙鑰匙公寓，2000㎡的政府回購（菜市場），三個地塊遙相呼應，共同形成一個全新精致的新型住宅社區。 項目周邊學校、醫院、商圈、市民活動中心等配套設施完備，交通發達，讓客戶真正感受到三公里生活圈概念給生活帶來的便捷；項目將打造為智能化高端住宅，社區中不僅有無線網覆蓋，背景音樂，還將配備無死角監控系統、樓宇可視對講等智能化系統，紅外線邊界防護，切實保障業主的財產安全和隱私安全。社區中配備兒童游樂設施和健身設施，并聘請國內一流規劃設計團隊，精心打造致美園林景觀，結合徒駭河蓮湖自然風景區，橡膠壩自然風景區，為水城又增添了一道美麗的風景線。