＂裕昌潤(rùn)·珺廬、融媒體創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于聊城旅游度假區(qū)水城大道以西，李田路以北。目前聊城城市空間發(fā)展的整體思路是中疏、東進(jìn)、北拓、南展、西優(yōu)，北部主要是發(fā)展商貿(mào)物流，西部大力建設(shè)高鐵新城，東部布集中小微企業(yè)及一部分工業(yè)，而南部是我們聊城重點(diǎn)打造的以生態(tài)宜居、旅游度假為主線的城市多功能區(qū)。 經(jīng)過(guò)近年來(lái)的發(fā)展，主城區(qū)開發(fā)趨近飽和，加之土地資源的稀缺，向南發(fā)展已經(jīng)成為城市多核發(fā)展的必然趨勢(shì)。從整體定位上來(lái)看，度假區(qū)以休閑度假為主，無(wú)工業(yè)污染，因此備受置業(yè)者的關(guān)注。 裕昌潤(rùn)·珺廬、融創(chuàng)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于聊城南展主線方向上，也是度假區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的朱老莊溫泉小鎮(zhèn)的核心位置： ①?gòu)慕煌ㄉ蟻?lái)看，改造通車后的水城大道雙向十車道，向北可至老城區(qū)摩天輪、東昌湖、鳳凰臺(tái)，向南即為青蘭高速朱老莊出入口，無(wú)論是前往老城區(qū)還是外出，都非常便捷；再者，片區(qū)內(nèi)的城市支路李田路、文化路等陸續(xù)通車，構(gòu)筑四通八達(dá)的交通路網(wǎng)。另外，大外環(huán)的加速已提上日程，預(yù)計(jì)2023年底前通車，再次為整個(gè)片區(qū)的交通配套賦能。 ②從教育配套上來(lái)看，朱老莊中心小學(xué)、朱老莊中學(xué)、聊城一中新校區(qū)、北大培文學(xué)校等優(yōu)質(zhì)名校資源環(huán)伺，以更近的距離、更優(yōu)秀教育體系，為下一代卓越成長(zhǎng)助力。 ③生態(tài)配套方面，望岳湖、南湖濕地公園、鳳凰苑植物園、姜堤樂(lè)園、聊城動(dòng)物園等綠意環(huán)繞，南水北調(diào)河、徒駭河等河流玉帶環(huán)繞，擁享城市一線親水資產(chǎn)，濕地+湖泊+河流三重資源疊加，置業(yè)城市生態(tài)價(jià)值高地。 ④生活配套方面，該區(qū)域是目前聊城最大的高端低密生活區(qū)。項(xiàng)目緊鄰朱老莊鎮(zhèn)駐地，購(gòu)物、金融服務(wù)、基層醫(yī)療服務(wù)、餐飲等基本生活配套便利齊全。項(xiàng)目南側(cè)為盛景溫泉大酒店，是集溫泉養(yǎng)生、水上樂(lè)園、餐飲住宿、會(huì)議接待、休閑娛樂(lè)于一體的綜合性溫泉度假勝地。同時(shí)，項(xiàng)目周邊在建有滿運(yùn)時(shí)節(jié)文化養(yǎng)生園、人民醫(yī)院醫(yī)養(yǎng)中心及聊城健康產(chǎn)業(yè)園，為業(yè)主的健康及養(yǎng)老保駕護(hù)航。 項(xiàng)目所在片區(qū)已成為慢生活、高品質(zhì)度假的代名詞，與此同時(shí)，其日漸完善的商業(yè)化給居住者帶來(lái)生活配套便捷、近商業(yè)繁華的體驗(yàn)，也給創(chuàng)業(yè)投資者帶來(lái)不錯(cuò)的商業(yè)價(jià)值。 不僅是城市的發(fā)展方向向南，在人們對(duì)生活品質(zhì)的訴求疾速升級(jí)的進(jìn)程中，也已經(jīng)逐漸開始從配套老化交通擁堵的老城區(qū)，向親水生態(tài)宜居的旅游度假區(qū)邁進(jìn)。實(shí)力房企爭(zhēng)相進(jìn)駐，品質(zhì)社區(qū)集聚，度假區(qū)成為聊城高端改善人群的置業(yè)首選之地。＂