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2025年土拍市場(chǎng)今日收官，4宗入市地塊中3宗成功出讓，1宗住宅用地因無人競(jìng)價(jià)而流拍，成交的2宗住宅用地及1宗零售商業(yè)用地均以底價(jià)成交。
地塊信息：
地塊編號(hào)：2025-66# 地塊
地塊位置：建設(shè)西路以南、新紡街以東
土地面積：45810㎡
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地
容積率：2≤R≤2.4
建筑密度：≤28%
建筑限高：≤80m
綠地率：≥35%
成交價(jià)：34389萬元
成交單價(jià)：500.46萬/畝
成交樓面價(jià)：3127.87元/㎡
拿地企業(yè)：聊城市御東置業(yè)有限公司
從位置上來看，地塊周邊分布有建設(shè)路小學(xué)、東昌中學(xué)柳園路校區(qū)，北側(cè)近鄰聊城汽車站。2025-66# 地塊為谷莊住宅地塊里的最后一宗，今年9月底，財(cái)信城發(fā)拿下谷莊2025-43/44# 地塊，位置位于本宗地塊的西側(cè)。
地塊信息：
地塊編號(hào)：2023-12# 地塊
地塊位置：南二環(huán)輔路以南、陳屯路以西
土地面積：53334㎡
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地
容積率：1≤R≤1.5
建筑密度：≤30%
綠地率：≥30%
成交價(jià)：33745萬元
成交單價(jià)：421.81萬/畝
成交樓面價(jià)：4218.07元/㎡
拿地企業(yè)：聊城民榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
該地塊容積率較低，后期或以低密洋房產(chǎn)品為主。
從位置上來看，該地塊緊鄰南二環(huán)、水城大道，出行便捷。東側(cè)為已經(jīng)投入使用的北京積水潭醫(yī)院聊城醫(yī)院。
地塊信息：
地塊編號(hào)：2025-68# 地塊
地塊位置：香江東路以南、益民胡同以東
土地面積：27871㎡
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地
容積率：2≤R≤2.1
建筑密度：≤20%
建筑限高：≤54m
綠地率：≥35%
起拍價(jià)：19614萬元
起拍單價(jià)：469.16萬/畝
起拍樓面價(jià)：3351.15元/㎡
該地塊因無人競(jìng)價(jià)，流拍。
從位置上來看，地塊的南側(cè)緊鄰偉業(yè)中華苑北苑、東側(cè)緊鄰水晶城。地塊所在片區(qū)分布有多個(gè)成熟住區(qū)，居住氛圍濃厚。北側(cè)即是明達(dá)街小學(xué)。項(xiàng)目東南側(cè)緊鄰京都億灃生活廣場(chǎng)，西側(cè)近鄰萬達(dá)廣場(chǎng)。
地塊信息：
地塊編號(hào)：2025-62# 地塊
地塊位置：奧森路以東、平山衛(wèi)街以北
土地面積：8902㎡
土地用途：零售商業(yè)用地
容積率：2≤R≤3
建筑密度：≤60%
建筑限高：≤80m
綠地率：≥10%
成交價(jià)：2097萬元
成交單價(jià)：157.04萬/畝
成交樓面價(jià)：785.22元/㎡
拿地企業(yè)：聊城市卓東置業(yè)有限公司
土地出讓條件中規(guī)定，該地塊受讓須提供建筑面積11000平方米回遷商業(yè)用房，東昌府區(qū)政府以5642元/平方米的價(jià)格回購。
從位置上來看，該地塊位于東南片區(qū)，西側(cè)為奧森花園、清風(fēng)和廬等成熟小區(qū)。西側(cè)為聊城市第一實(shí)驗(yàn)中小學(xué)部。
| 業(yè)務(wù)編號(hào) | ****** | 項(xiàng)目名稱 | ****** |
| 合同編號(hào) | - | 幢號(hào) | ****** |
| 買受人 | - | 出賣人 | - |
| 申請(qǐng)日期 | - | 成交總價(jià) | ****** |
| 完成日期 | - | 備注 | - |
