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近日，《關(guān)于聊城創(chuàng)悅置業(yè)開發(fā)有限公司變更柳園路壹號院項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證的許可前公告》在聊城市行政審批服務(wù)局網(wǎng)站公布，因優(yōu)化建設(shè)工程設(shè)計方案和外立面變更，向聊城市行政審批服務(wù)局申請變更柳園路壹號院建設(shè)工程規(guī)劃許可證地塊位于柳園路以東、小東關(guān)街以南，規(guī)劃用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地。
2026年1月29日，山東創(chuàng)悅置業(yè)有限公司因優(yōu)化建設(shè)工程設(shè)計方案和外立面變更，向我局申請變更柳園路壹號院建設(shè)工程規(guī)劃許可證。該項目地址位于柳園路以東、小東關(guān)街以南，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地。
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》等法律法規(guī)的規(guī)定，我局受理后，經(jīng)審查，擬許可其申請，現(xiàn)依法進(jìn)行許可前公告。公告地點：市審批局公示欄、市審批局網(wǎng)站、項目現(xiàn)場。公示期不少于7個工作日，自2026年2月4日至2月12日。
申請人、利害相關(guān)人可在上述公示期內(nèi)，持營業(yè)執(zhí)照、身份證、不動產(chǎn)權(quán)證書或房屋買賣合同等有效證件、資料，對我局?jǐn)M許可事項提出陳述、申辯意見和主動申請聽證。
聯(lián)系科室：工程建設(shè)審批一科
聯(lián)系地址：昌潤路153號
聯(lián)系電話：0635-8903717
聊城市行政審批服務(wù)局
2026年2月3日
總平面布置圖
效果圖
單體透視圖
地塊信息：
地塊位置：柳園路以東、小東關(guān)街以南
土地面積：14085㎡
土地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地
容積率：1.6≤R≤2
起拍價：12677萬元
起拍單價：600.02萬/畝
起拍樓面價：4500.18元/㎡
成交價：16177萬元
成交單價：765.68萬/畝
成交樓面價：5742.63元/㎡
溢價率：27.61%
拿地房企：山東和悅地產(chǎn)有限公司
2024-71# 地塊位置優(yōu)越，吸引了聊城本地6家房企參與競拍，歷經(jīng)71輪加價，最終由山東和悅地產(chǎn)有限公司以16177萬元的價格競得。
2024-71# 地塊位于閘口片區(qū)，西側(cè)緊鄰城市主干道柳園路，沿柳園路向北可至銀座、百貨大樓、新東方廣場等；向南可達(dá)體育公園片區(qū)。教育配套方面，地塊東側(cè)緊鄰河?xùn)|小學(xué)，沿柳園路向南可至頤中外國語、文軒中學(xué)八中校區(qū)、聊城一中等，教育配套優(yōu)勢凸顯。
| 業(yè)務(wù)編號 | ****** | 項目名稱 | ****** |
| 合同編號 | - | 幢號 | ****** |
| 買受人 | - | 出賣人 | - |
| 申請日期 | - | 成交總價 | ****** |
| 完成日期 | - | 備注 | - |
