掃描到手機(jī)
掃描到手機(jī) 新聞隨時(shí)看
掃一掃，用手機(jī)看文本
更加方便分享給朋友
為貫徹落實(shí)《聊城市商品住房“以舊換新”實(shí)施方案（試行）》（聊建字〔2025〕32號(hào)），聊城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局、市商務(wù)局近日聯(lián)合印發(fā)《聊城市主城區(qū)商品住房“以舊換新”消費(fèi)券活動(dòng)實(shí)施細(xì)則》。該細(xì)則旨在推動(dòng)住房消費(fèi)升級(jí)，支持居民改善居住條件。
根據(jù)《細(xì)則》，活動(dòng)適用于在聊城市范圍內(nèi)出售自有住房后，一年內(nèi)在市主城區(qū)（包括東昌府區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、度假區(qū)）重新購買新建商品住房并完成網(wǎng)簽合同備案的居民個(gè)人。出售舊房與購買新房的主體須一致，應(yīng)為新購住房產(chǎn)權(quán)人或其配偶、父母、子女，且舊房須為住宅類房屋。購買的新房須為主城區(qū)范圍內(nèi)具備銷售條件的新建商品住宅。
活動(dòng)時(shí)間為2025年10月16日至2026年12月31日。出售舊房的時(shí)間須在2026年12月31日（含）之前，以完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)；購買新房的時(shí)間以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，須在舊房出售后一年內(nèi)且在2025年10月16日（含）至2026年12月31日（含）之間。出售舊房的時(shí)間要早于購買新房的時(shí)間，即須遵循“先賣后買”原則。
消費(fèi)券發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為按新房交易總價(jià)的1%發(fā)放，單套最高不超過3萬元。交易總價(jià)包括主房及配套儲(chǔ)藏室、可售車位的成交價(jià)款，以不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票金額為準(zhǔn)。單獨(dú)新購買儲(chǔ)藏室、車位不享受消費(fèi)券活動(dòng)。 領(lǐng)取消費(fèi)券需滿足舊房交易完成并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、新房完成網(wǎng)簽備案并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證且繳納契稅等條件。特別需要注意的是，新房所購項(xiàng)目具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件90日（含）內(nèi)須完成契稅繳納，逾期不再享受消費(fèi)券活動(dòng)。
消費(fèi)券通過官方指定網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)在線下合作商戶使用，每滿200元可使用1張，單次消費(fèi)不設(shè)張數(shù)上限，有效期為領(lǐng)取之日起90天內(nèi)。消費(fèi)券不找零、不可重復(fù)使用，逾期作廢。
消費(fèi)券兌付方面，每月5日前由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局匯總上月消費(fèi)券生成、領(lǐng)取、核銷數(shù)額，以及核銷商戶情況，并將消費(fèi)券兌付資金需求報(bào)市財(cái)政局審核，資金到位后撥付至商戶指定賬戶。
以下為原文
東昌府區(qū)人民政府、市屬開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市直有關(guān)部門 (單位):
為落實(shí)《聊城市商品住房 "以舊換新" 實(shí)施方案 (試行)》(聊建字 [2025] 32 號(hào)) 要求，做好消費(fèi)券活動(dòng)開展，制定本實(shí)施細(xì)則。
我市家庭或個(gè)人出售自有住房，并于一年內(nèi)在市主城區(qū) (包括東昌府區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、度假區(qū)) 重新購買新建商品住房，且完成網(wǎng)簽合同備案。
出售的舊房在聊城市范圍內(nèi)，購買的新房在市主城區(qū) (東昌府區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、度假區(qū)) 范圍內(nèi)。
消費(fèi)券持有人應(yīng)通過官方指定的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，在入駐平臺(tái)的購物超市、商場(chǎng)等場(chǎng)所線下消費(fèi)時(shí)對(duì)消費(fèi)券核銷使用。消費(fèi)金額每滿200元，可使用1張消費(fèi)券；每滿400元，可使用2張消費(fèi)券，以此類推，單次消費(fèi)使用不限制張數(shù)。在對(duì)消費(fèi)券核銷后，賬單存在的剩余金額由消費(fèi)者另行支付。消費(fèi)券有效期為自領(lǐng)取消費(fèi)券之日起90日 (含) 內(nèi)。消費(fèi)券不找零、不可重復(fù)使用，逾期作廢、不予重發(fā)或補(bǔ)償。
(一) 活動(dòng)期間，每月5日前由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局匯總上月消費(fèi)券生成、領(lǐng)取、核銷數(shù)額，以及核銷商戶情況。
(二) 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將消費(fèi)券兌付資金需求報(bào)市財(cái)政局審核，資金到位后撥付至商戶指定賬戶。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)牽頭做好全市商品住房 "以舊換新" 消費(fèi)券活動(dòng)的統(tǒng)計(jì)、調(diào)度、協(xié)調(diào)、宣傳等工作；在全市房產(chǎn)交易大廳做好消費(fèi)券活動(dòng)的宣傳解釋工作，負(fù)責(zé)消費(fèi)券兌付工作。市財(cái)政局負(fù)責(zé)做好預(yù)算編制、資金籌集等工作。消費(fèi)券兌付資金參考契稅分享比例由市、區(qū)分擔(dān)，市財(cái)政局先行保障，年底通過體制結(jié)算將區(qū)級(jí)應(yīng)負(fù)擔(dān)部分上解市級(jí)。市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)在全市不動(dòng)產(chǎn)登記辦理大廳做好消費(fèi)券活動(dòng)的宣傳解釋工作。市商務(wù)局負(fù)責(zé)做好消費(fèi)券活動(dòng)的商戶遴選、審核、協(xié)調(diào)等工作。各相關(guān)部門按照職責(zé)分工做好政策宣傳解釋。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢電話：0635-8492818
市財(cái)政局咨詢電話：0635-8681091
市自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：0635-8328356
市商務(wù)局咨詢電話：0635-6050011
其他縣 (市、區(qū)) 可結(jié)合本地實(shí)際，參考本細(xì)則自行組織實(shí)施，同步開展。
2025年11月13日
(此件主動(dòng)公開)
| 業(yè)務(wù)編號(hào) | ****** | 項(xiàng)目名稱 | ****** |
| 合同編號(hào) | - | 幢號(hào) | ****** |
| 買受人 | - | 出賣人 | - |
| 申請(qǐng)日期 | - | 成交總價(jià) | ****** |
| 完成日期 | - | 備注 | - |
