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近日，《聊城君奕府項目修建性詳細規劃調整方案征求利害關系人意見公示》在聊城市自然資源和規劃局（官網）發布。
調整說明：
一、增加東南角地塊用地，用地面積由原32978㎡調整至35898㎡；
二、新增用地規劃一棟6層住宅建筑及非機動車停車區：
三、調整后居住戶數為480戶，容積率為2.42，建筑密度為20.5%，綠地率為35%。
新增樓棟為2號樓，位于君奕府項目的東南方向，為6層洋房產品。
該棟樓座所在地塊為2024-64# 地塊，于2025年6月23日成交，由聊城星陽房地產開發有限公司摘得。
地塊信息：
地塊編號：2024-64# 地塊
地塊位置：東昌路以北、育生街以西
土地面積：2920㎡
土地用途：城鎮住宅用地
容積率：1.2≤R≤1.5
建筑密度：≤30%
建筑限高：≤27m
綠化率：≥35%
成交價：2644萬元
成交單價：603.65萬/畝
成交樓面價：6036.53元/㎡
溢價率：0.00%
拿地房企：聊城星陽房地產開發有限公司
2024-64# 地塊由聊城星陽房地產開發有限公司底價拍下，該宗地塊容積率1.2-1.5。從位置上來看，緊鄰東昌路，交通便捷，地塊所在片區配套成熟度非常高，東昌路一路之隔即為大潤發。
| 業務編號 | ****** | 項目名稱 | ****** |
| 合同編號 | - | 幢號 | ****** |
| 買受人 | - | 出賣人 | - |
| 申請日期 | - | 成交總價 | ****** |
| 完成日期 | - | 備注 | - |
