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聊城市人民政府

關于站前北路以東永豐路以西

隆源西街以南祥泰街以北地塊控制性

詳細規劃調整方案的批復

市自然資源和規劃局：

你局《關于呈報站前北路東、永豐路西、隆源西街南、祥泰街北地塊控制性詳細規劃調整方案的請示》(聊自然資規呈〔2025〕146號)收悉。經研究，原則同意你局組織編制的《站前北路東、永豐路西、隆源西街南、祥泰街北地塊控制性詳細規劃調整方案》。

調整前：

Cjd-07-11地塊規劃用地性質為二類工業用地，用地面積為21.50公頃，容積率不小于1.2，建筑密度不小于51%，綠地率不大于15%，廠房建筑高度不小于12米、不大于24米，廠前區建筑高度不大于40米。

防護綠地規劃用地面積為1.80公頃。

調整后：

Cjd-07-11-01地塊規劃用地性質為二類工業用地，用地面積為4.08公頃，容積率不小于1.0，建筑系數不小于40%，綠地率不大于15%，廠房建筑高度不大于24米，廠前區建筑高度不大于40米。

Cjd-07-11-02地塊規劃用地性質為二類工業用地，用地面積為2.29公頃，容積率不小于1.5、不大于2.0，建筑系數不小于51%，綠地率不大于15%，廠房建筑高度不大于24米，廠前區建筑高度不大于40米。

Cjd-07-11-03地塊規劃用地性質為二類工業用地，用地面積為3.34公頃，容積率不小于1.2、不大于1.5，建筑系數不小于51%，綠地率不大于15%，廠房建筑高度不大于24米，廠前區建筑高度不大于40米。

Cjd-07-11-04地塊規劃用地性質為二類工業用地，用地面積為2.33公頃，容積率不小于1.2、不大于1.5，建筑系數不小于51%，綠地率不大于15%，廠房建筑高度不大于24米，廠前區建筑高度不大于40米。

Cjd一07一11一05地塊規劃用地性質為二類工業用地，用地面積為1.19公頃，容積率不小于1.0，建筑系數不小于40%，綠地率不大于15%，廠房建筑高度不大于24米，廠前區建筑高度不大于40米。

Cjd一07一11一06地塊規劃用地性質為二類工業用地，用地面積為0.86公頃，容積率不小于1.2、不大于1.5，建筑系數不小于51%，綠地率不大于15%，廠房建筑高度不大于24米，廠前區建筑高度不大于40米。

Cjd一07一11一07地塊規劃用地性質為二類工業用地，用地面積為0.47公頃，容積率不小于1.0，建筑系數不小于40%，綠地率不大于15%，廠房建筑高度不大于24米，廠前區建筑高度不大于40米。

Cjd一07一11一08地塊規劃用地性質為二類工業用地，用地面積為1.25公頃，容積率不小于1.5、不大于2.0，建筑系數不小于51%，綠地率不大于15%，廠房建筑高度不大于24米，廠前區建筑高度不大于40米。

Cjd一07一11一09地塊規劃用地性質為二類工業用地，用地面積為1.53公頃，容積率不小于1.5、不大于2.0,建筑系數不小于51%,綠地率不大于15%,廠房建筑高度不大于24米，廠前區建筑高度不大于40米。

Cjd-07—11-10地塊規劃用地性質為二類工業用地，用地面積為0.003公頃，容積率不小于1.2、不大于1.8,建筑系數不小于40%,綠地率不大于15%,廠房建筑高度不大于24米，廠前區建筑高度不大于40米。

Cjd-07—11-11地塊規劃用地性質為二類工業用地，用地面積為0.23公頃，容積率不小于1.0、不大于1.5,建筑系數不小于40%,綠地率不小于10%、不大于15%,廠房建筑高度不大于24米，廠前區建筑高度不大于40米。

Cjd-07—11-12地塊規劃用地性質為二類工業用地，用地面積為0.56公頃，容積率不小于1.2、不大于1.8,建筑系數不小于51%,綠地率不大于15%,廠房建筑高度不大于24米，廠前區建筑高度不大于40米。

Cjd-07-11-13地塊規劃用地性質為防護綠地，用地面積為0.51公頃。

Cjd-07—11-14地塊規劃用地性質為防護綠地，用地面積為1.24公頃。

Cjd-07—11-15地塊規劃用地性質為防護綠地，用地面積為2.40公頃。

你局要按照該規劃依法實施城市規劃管理，未經法定程序批準，任何單位和個人不得隨意變更規劃的強制性內容。確需對規劃的強制性內容進行調整的，必須就調整的內容組織論證，經原審批機關認定后方可組織調整方案，重新按規定程序審批。

聊城市人民政府

2025年11月21月